以租代征土地合法吗?以租代征土地合法吗,是那个部门征收
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政府以租代征农民土地合法吗
1、政府不得实施以租代征，该做法严重违反国家土地法规定。依据相关法律法规，对土地进行征收须遵从严密的法定流程与标准。以租代征省略了正常的农业用地转变和土地征收核准过程，损害了土地用途控制体制，并侵犯了农民的公证权利。
2、网友咨询：土地被“以租代征”是否合法？律师解不合法。“以租代征”这种行为规避了土地用途管理制度，规避了集体土地征收审批程序，还违背了《土地管理法》的相关规定。
3、在城市化进程中，“以租代征”现象愈发普遍，导致农民耕地被强制占用或低价租用，农民权益受到严重侵害。因此，有必要了解“以租代征”的运作模式。 用地者直接与村委会签订协议租赁土地。村委会以土地集体所有为幌子，动员村民转让或出租土地，再以村委会名义与用地者签订协议。
4、以租代征后可以要回自己的土地。以租代征并非出于公共利益，不具备农用地转用审批手续和征收集体土地手续，通过以租代征的方式将征地补偿款包装成土地租金可获得的补偿大幅度缩水、是对合理拆迁补偿的逃避，该征收方式不合法，权利人可以依法要回土地。
5、“以租代征”是指擅自将农用地转为建设用地，通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。现实中政府“以租代征”的行为常见于征地拆迁中，有的是通过“租用”土地直接进行商业开发建设，给被征收人的补偿特别少，这显然侵犯了被征收人的利益。
6、以租代征，地方政府规避审批，农用地转建设用地，看似多方获益，实则损害国家土地使用。《土地管理法》明令禁止农用地使用权出让、转让或出租非农业建设，除非依法取得建设用地且因破产、兼并等特殊情形。以租代征属土地违法行为。
华资律所·张洪嘉律师|以租代征的套路你知道吗?
1、村委会租用农户承包地进行非农建设。为避开农用地转用审批程序，村委会直接租用农户承包地进行非农建设，违反土地利用政策。针对以租代征的违法现象，张洪嘉律师提醒，当遇到此类情况时，务必采取措施保护自身权益。首先，及时举报相关部门，要求核实处理违法占地行为。
2、北京华资律师事务所的张洪嘉律师提醒您，“以租代征”实则是违法征地策略，看似租赁，实则隐藏了征收的实质。在城市化进程的推进中，这种现象屡见不鲜，农民的耕地往往面临强制占用或低价租用的命运，这对于他们的权益构成了严重威胁。
以租代征土地合法吗
以租代征土地不合法。以租代征将征地补偿款包装成土地租金、是对合理拆迁补偿的逃避，其不具备农用地转用审批手续和征收集体土地手续，行为属于违法。【法律依据】《土地管理法》第二条 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
“以租代征”是非常严重的违法行为。由于其用地行为没有办理农用地转用审批手续，也没有按照法律规定的征地审批程序取得许可，因此，在涉案土地上建设的建筑物是违法的，一旦调查起来就属于违法建筑，会被当地的自然资源部门责令限期拆除。
不合法。以租代征”是指违反土地规划和计划管制，规避农地转用和征地审批，以出租(承租)、承包等方式利用农民集体土地，直接进行非农业建设的行为。
土地被“以租代征”是否合法
以租代征这种用地方式自始至终是不符合土地管理相关法律制度要求的，既侵犯农民合法权益，也不符合法律规定要求的“租地协议”。
法律分析：农村以租代征是违法的。建设占用土地的，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用转用审批手续。如果是永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。农民擅自改变土地使用权性质属于违法行为。
法律分析：以租代征土地不合法。以租代征将征地补偿款包装成土地租金、是对合理拆迁补偿的逃避，其不具备农用地转用审批手续和征收集体土地手续，行为属于违法。“以租代征”是指擅自将农用地转为建设用地。 所谓“以租代征”，即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。
不可以，是不合法以租代征土地不合法。以租代征将征地补偿款包装成土地租金、是对合理拆迁补偿的逃避，其不具备农用地转用审批手续和征收集体土地手续，行为属于违法。
农民的土地被以租代征了
1、所以，此村民小组在未经有批准权限的人民政府同意的情况下，擅自改变土地用途是违反《土地管理法》的行为。（2）根据国土资源部《关于坚决制止“以租代征”违法违规用地行为的紧急通知》（国土资发[2005]166号）的有关规定。
2、“以租代征”是指擅自将农用地转为建设用地。 所谓“以租代征”，即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批，在规划计划之外扩大建设用地规模，同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务。
3、尽管大部分农民为了奖金匆忙清理，但部分村民通过研究土地法发现，这种以租代征的行为可能触犯法律，于是他们选择了上访。王帅，来自大王镇南阳村，得知此事后，他认为政府行为违法，便试图通过官方渠道解决问题。
4、不合法。以租代征”是指违反土地规划和计划管制，规避农地转用和征地审批，以出租(承租)、承包等方式利用农民集体土地，直接进行非农业建设的行为。
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